2 Rue de Neptune, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Neptune, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Neptune, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 2354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Vergne à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Neptune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Neptune dans son marché local
Prix du 2 Rue de Neptune par rapport à la voie
Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Rue de Neptune se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Neptune par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Neptune se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 50.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
