4 Rue de Verdun, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de Verdun, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 2724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Vergne à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lestonnac à 1384 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verdun se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 50.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
