2 Rue Leysson, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €
de 2 768 € à 3 635 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Rue Leysson, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du 1 et de 1.11 % à celui du 1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Leysson, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bouchon De Robert à 432 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 468 mètres

Ventes au 2 Rue Leysson

Les 0 ventes au 2 Rue Leysson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Leysson dans son marché local

Prix du 2 Rue Leysson par rapport à la voie

Sur Rue Leysson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Rue Leysson se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leysson par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leysson se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et -5.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Leysson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leysson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus