81 Route le Roc, 33190 Casseuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route le Roc, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°91 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 81 Route le Roc, 33190 Casseuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Casseuil.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 81 Route le Roc
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route le Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Route le Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route le Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route le Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route le Roc dans son marché local
Prix du 81 Route le Roc par rapport à la voie
Sur Route le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 81 Route le Roc se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route le Roc par rapport à Casseuil et à Gironde
À Casseuil, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route le Roc se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Casseuil et -41.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseuil a augmenté de 29.97 % sur 1 an et augmenté de 74.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 950 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 554 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
