2 Allee des Bruyeres, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Bruyeres, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°1 et du 9.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allee des Bruyeres, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1216 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 305 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Bruyeres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Bruyeres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Allee des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Allee des Bruyeres se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Bruyeres par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Bruyeres se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 5.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
