4 Allee des Genets, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Allee des Genets, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 739 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 807 mètres
Ventes au 4 Allee des Genets
Une vente a été recensée au 4 Allee des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 4 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Allee des Genets se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Genets par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Genets se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 3.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
