22 Allee des Grives, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Grives, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 15.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Allee des Grives, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 670 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee des Grives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Grives dans son marché local
Prix du 22 Allee des Grives par rapport à la voie
Sur Allee des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 22 Allee des Grives se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Grives par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Grives se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 23.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
