32 Allée des Magnolias, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Allée des Magnolias, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Audubert à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1061 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 32 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 32 Allée des Magnolias se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Magnolias par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Magnolias se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 28.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
