32 Allee des Marguerites, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Allee des Marguerites, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 561 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 955 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Marguerites, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Marguerites dans son marché local
Prix du 32 Allee des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allee des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 32 Allee des Marguerites se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Marguerites par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Marguerites se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 3.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
