5 Allee des Merlots, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Merlots, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 et de n°3.
À propos du 5 Allee des Merlots, 33480 Castelnau-de-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Charmille à 846 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Merlots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Merlots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Merlots dans son marché local
Prix du 5 Allee des Merlots par rapport à la voie
Sur Allee des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 5 Allee des Merlots se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Merlots par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Merlots se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 43.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
