7 Allee des Pins, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Allee des Pins, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 509 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 979 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Pins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 7 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 7 Allee des Pins se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Pins par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Pins se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 10.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
