35 Allee des Vignes, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee des Vignes, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et du 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 35 Allee des Vignes, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 5 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Charmille à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee des Vignes dans son marché local
Prix du 35 Allee des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 35 Allee des Vignes se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee des Vignes par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee des Vignes se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 30.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
