13 Allee des Violettes, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Violettes, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Allee des Violettes, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 413 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 1016 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 13 Allee des Violettes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Violettes par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Violettes se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 26.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
