2 Allee du Barrail, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Barrail, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allee du Barrail, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Charmille à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Barrail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Barrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Barrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Barrail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Barrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Barrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Barrail dans son marché local
Prix du 2 Allee du Barrail par rapport à la voie
Sur Allee du Barrail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Allee du Barrail se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Barrail par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Barrail se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 31.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
