8 Allée du Micocoulier, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Micocoulier, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°10 et du 1.2 % à celui du n°6.
À propos du 8 Allée du Micocoulier, 33480 Castelnau-de-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1141 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 782 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Micocoulier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Micocoulier dans son marché local
Prix du 8 Allée du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Allée du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 8 Allée du Micocoulier se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Micocoulier par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Micocoulier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 16.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
