10 Avenue du 11 Novembre, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Avenue du 11 Novembre, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 822 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 888 mètres
Ventes au 10 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 10 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 10 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 10 Avenue du 11 Novembre se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du 11 Novembre par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du 11 Novembre se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -0.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
