28 Avenue du Stade, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 28 Avenue du Stade, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1164 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 283 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 28 Avenue du Stade se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Stade par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Stade se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 22.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
