15 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 525 € à 3 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 et de 6.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 15 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Canterane à 600 mètres
- Ecole maternelle La Charmille à 657 mètres
- Ecole élémentaire De La Jalle à 573 mètres

Ventes au 15 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 15 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 15 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 15 Avenue Gambetta se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Gambetta par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde

À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Gambetta se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -7.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Terrefort, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,999 €)

Rue de l'Eyre, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,784 €)

Rue de la Garenne, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,724 €)

Rue de Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.