23 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 598 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 709 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gambetta se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 19.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
