28 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 et de 2.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 28 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 624 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 545 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 28 Avenue Gambetta se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gambetta se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 6.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
