33 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 835 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 570 mètres
Ventes au 33 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 33 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 33 Avenue Gambetta se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gambetta par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Gambetta se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 22.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
