7 bis Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 bis Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 609 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 584 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 501 mètres
Ventes au 7 bis Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 7 bis Avenue Gambetta se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Gambetta par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Gambetta se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 13.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
