1 bis Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 155 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 1 860 € à 3 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.13 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 bis Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Canterane à 908 mètres
- Ecole maternelle La Charmille à 503 mètres
- Ecole élémentaire De La Jalle à 374 mètres

Ventes au 1 bis Avenue Pasteur

Les 0 ventes au 1 bis Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 1 bis Avenue Pasteur se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Pasteur par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde

À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Pasteur se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 64.19 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars, 33480 Castelnau-de-Médoc(1,545 €)

Parc des Acacias, 33480 Castelnau-de-Médoc(1,545 €)

Rue Camille Godard, 33480 Castelnau-de-Médoc(1,402 €)

Rue Maurice Bernard, 33480 Castelnau-de-Médoc(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.