23 Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 24.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1007 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 589 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 23 Avenue Pasteur se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pasteur se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -18.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
