35 Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1102 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 677 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 35 Avenue Pasteur se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Pasteur se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 6.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
