3 Chemin des Arneys, 33480 Castelnau-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 141 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Arneys, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Chemin des Arneys, 33480 Castelnau-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Pasteur à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Canterane à 960 mètres
- Ecole maternelle La Charmille à 716 mètres
- Ecole élémentaire De La Jalle à 588 mètres

Ventes au 3 Chemin des Arneys

Les 0 ventes au 3 Chemin des Arneys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Arneys dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Arneys par rapport à la voie

Sur Chemin des Arneys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Chemin des Arneys se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Arneys par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde

À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Arneys se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -20.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,762 €)

Allee du Cabernet, 33480 Castelnau-de-Médoc(3,217 €)

Allée du Micocoulier, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,854 €)

Parc de la Magniane, 33480 Castelnau-de-Médoc(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Arneys

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Arneys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.