14 Chemin des Bois, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Chemin des Bois, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1262 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 346 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 370 mètres
Ventes au 14 Chemin des Bois
Les 2 ventes au 14 Chemin des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 14 Chemin des Bois se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Bois par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Bois se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 36.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
