8 bis Chemin des Bois, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 bis Chemin des Bois, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1205 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 296 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 8 bis Chemin des Bois se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Bois par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Bois se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 5.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
