31 Chemin du Sablonat, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Sablonat, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 et de 2.36 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Chemin du Sablonat, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 88 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 874 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Sablonat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Sablonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Sablonat dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Sablonat par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 31 Chemin du Sablonat se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Sablonat par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Sablonat se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 32.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
