33 ter Chemin du Sablonat, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Chemin du Sablonat, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 33 ter Chemin du Sablonat, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 342 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 1185 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 825 mètres
Ventes au 33 ter Chemin du Sablonat
Les 2 ventes au 33 ter Chemin du Sablonat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Chemin du Sablonat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Chemin du Sablonat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Chemin du Sablonat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Chemin du Sablonat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Chemin du Sablonat dans son marché local
Prix du 33 ter Chemin du Sablonat par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 33 ter Chemin du Sablonat se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Chemin du Sablonat par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Chemin du Sablonat se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 3.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
