34 Chemin du Sablonat, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Sablonat, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°29 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Chemin du Sablonat, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 94 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 840 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 731 mètres
Ventes au 34 Chemin du Sablonat
Une vente a été recensée au 34 Chemin du Sablonat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Sablonat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Sablonat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Sablonat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Sablonat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Sablonat dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Sablonat par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 34 Chemin du Sablonat se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Sablonat par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Sablonat se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 26.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
