11 Impasse de la Garenne, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Impasse de la Garenne, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 799 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Garenne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 11 Impasse de la Garenne se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Garenne par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Garenne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 17.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
