2 Impasse Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 443 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 2 Impasse Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 673 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 483 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 393 mètres
Ventes au 2 Impasse Tivoli
Les 0 ventes au 2 Impasse Tivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Tivoli dans son marché local
Prix du 2 Impasse Tivoli par rapport à la voie
Sur Impasse Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Impasse Tivoli se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Tivoli par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Tivoli se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -28.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Tivoli
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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