5 Impasse Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 938 € à 2 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 a mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Impasse Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Canterane à 667 mètres
- Ecole maternelle La Charmille à 461 mètres
- Ecole élémentaire De La Jalle à 375 mètres

Ventes au 5 Impasse Tivoli

Les 0 ventes au 5 Impasse Tivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Tivoli dans son marché local

Prix du 5 Impasse Tivoli par rapport à la voie

Sur Impasse Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 5 Impasse Tivoli se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Tivoli par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde

À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Tivoli se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -32.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,919 €)

Rue Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,437 €)

Rue de l'Eyre, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,784 €)

Rue de Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.