9 Impasse Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Tivoli, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Impasse Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 475 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 387 mètres
Ventes au 9 Impasse Tivoli
Une vente a été recensée au 9 Impasse Tivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Tivoli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Tivoli dans son marché local
Prix du 9 Impasse Tivoli par rapport à la voie
Sur Impasse Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 9 Impasse Tivoli se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Tivoli par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Tivoli se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -12.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
