2 Parc de la Magniane, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parc de la Magniane, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°16 et de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Parc de la Magniane, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 969 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 795 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parc de la Magniane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc de la Magniane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc de la Magniane dans son marché local
Prix du 2 Parc de la Magniane par rapport à la voie
Sur Parc de la Magniane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Parc de la Magniane se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc de la Magniane par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parc de la Magniane se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 23.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
