14 Place Aristide Briand, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 bis mais identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Aristide Briand, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 421 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Aristide Briand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 14 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 14 Place Aristide Briand se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Aristide Briand par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Aristide Briand se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 26.1 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Aristide Briand à Castelnau-de-Médoc
Le loyer moyen estimé au 14 Place Aristide Briand est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Castelnau-de-Médoc, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
