1 bis Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route d’Avensan, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 613 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route d’Avensan
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route d’Avensan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route d’Avensan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Route d’Avensan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Avensan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Avensan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route d’Avensan dans son marché local
Prix du 1 bis Route d’Avensan par rapport à la voie
Sur Route d’Avensan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 1 bis Route d’Avensan se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route d’Avensan par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route d’Avensan se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 11.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
