3 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Avensan, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 3 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 276 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 682 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Avensan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Avensan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Avensan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route d’Avensan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Avensan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Avensan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Avensan dans son marché local
Prix du 3 Route d’Avensan par rapport à la voie
Sur Route d’Avensan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 3 Route d’Avensan se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Avensan par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Avensan se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 22.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
