1 Route de Saint Raphael, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint Raphael, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°11 b.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route de Saint Raphael, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 838 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 122 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Saint Raphael
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Saint Raphael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint Raphael
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint Raphael. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Raphael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Raphael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saint Raphael dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint Raphael par rapport à la voie
Sur Route de Saint Raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1 Route de Saint Raphael se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint Raphael par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saint Raphael se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 20.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
