8 Route de Saint Raphael, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint Raphael, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Route de Saint Raphael, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1130 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 245 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint Raphael
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint Raphael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint Raphael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saint Raphael, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Raphael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Raphael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint Raphael dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint Raphael par rapport à la voie
Sur Route de Saint Raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 8 Route de Saint Raphael se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint Raphael par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint Raphael se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
