2 Rue de l’Arceau, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arceau, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 2 Rue de l’Arceau, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 426 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Arceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arceau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue de l’Arceau se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arceau par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arceau se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -11.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
