26 Rue de la Garenne, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 22.05 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue de la Garenne, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 850 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 741 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 623 mètres
Ventes au 26 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 26 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 26 Rue de la Garenne se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Garenne par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Garenne se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -13.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
