44 Rue de Landiran, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Landiran, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 et du 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 44 Rue de Landiran, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1323 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 446 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Landiran
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Landiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Landiran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Landiran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Landiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Landiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Landiran dans son marché local
Prix du 44 Rue de Landiran par rapport à la voie
Sur Rue de Landiran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 44 Rue de Landiran se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Landiran par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Landiran se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 21.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
