36 Rue de Margaux, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Margaux, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 36 Rue de Margaux, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 333 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 1081 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Margaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Margaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Margaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Margaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Margaux dans son marché local
Prix du 36 Rue de Margaux par rapport à la voie
Sur Rue de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 36 Rue de Margaux se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Margaux par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Margaux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 16.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
