13 Rue de Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°11 et du 0.41 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 674 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 490 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Tivoli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 13 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 13 Rue de Tivoli se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Tivoli par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Tivoli se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -2.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
