9 Rue des 2 Soeurs, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 2 Soeurs, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue des 2 Soeurs, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1024 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 467 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 2 Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 2 Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 2 Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 2 Soeurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 2 Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 2 Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 2 Soeurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des 2 Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 9 Rue des 2 Soeurs se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 2 Soeurs par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 2 Soeurs se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 11.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
