9 bis Rue des 2 Soeurs, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des 2 Soeurs, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°5.
À propos du 9 bis Rue des 2 Soeurs, 33480 Castelnau-de-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 999 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 517 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des 2 Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des 2 Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des 2 Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des 2 Soeurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des 2 Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des 2 Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des 2 Soeurs dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des 2 Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 9 bis Rue des 2 Soeurs se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des 2 Soeurs par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des 2 Soeurs se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -2.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
