2 Rue des Pagans, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pagans, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.02 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Pagans, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
- 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1044 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 290 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pagans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pagans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pagans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pagans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pagans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pagans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pagans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pagans par rapport à la voie
Sur Rue des Pagans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue des Pagans se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pagans par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pagans se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 6.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
