13 Rue du 4 Septembre, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue du 4 Septembre, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1250 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 365 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 4 Septembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 13 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 13 Rue du 4 Septembre se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 4 Septembre par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 4 Septembre se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 11.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
